Estimation théorique
Impasse Urgatza,64990 Urcuit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Urgatza,64990-Urcuit indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 332 | RTE DE CHATORTEGUY | 6 | 120 | 2375 | 634000€ | 5283€ |
2022-02-16 | 53 | CHE ASSEROL | 5 | 96 | 810 | 472750€ | 4924€ |
2020-02-27 | 53 | RUE DE BIRUETA | 4 | 75 | 494 | 200000€ | 2667€ |
2021-03-23 | 109 | CHE DU FILON | 4 | 90 | 1262 | 278429€ | 3094€ |
2019-11-08 | 57 | CHE ASSEROL | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2020-05-14 | 5 | IMP BIXTA EDER | 4 | 89 | 242 | 250000€ | 2809€ |
2021-09-28 | 476 | RTE DE CHATORTEGUY | 5 | 115 | 3000 | 575600€ | 5005€ |
2022-12-29 | 5 | IMP BIXTA EDER | 4 | 89 | 156 | 332660€ | 3738€ |
2021-11-16 | 7337 | KURUTXALDEA | 4 | 97 | 470 | 392000€ | 4041€ |
2020-06-11 | 7337 | KURUTXALDEA | 4 | 97 | 470 | 301000€ | 3103€ |
2021-12-21 | 606 | RTE DE CHATORTEGUY | 3 | 90 | 1684 | 333905€ | 3710€ |
2019-11-14 | 173 | RTE DE CHATORTEGUY | 7 | 200 | 1064 | 285000€ | 1425€ |
2021-10-08 | 580 | RTE DE CHATORTEGUY | 6 | 157 | 500 | 404750€ | 2578€ |
2021-01-29 | 135 | CHE CHURRIETA | 5 | 195 | 800 | 468000€ | 2400€ |
2022-04-29 | 472 | CHE ASSEROL | 6 | 155 | 0 | 599530€ | 3868€ |
2020-08-19 | 38 | CHE HARAN | 6 | 130 | 300 | 314000€ | 2415€ |
2021-09-01 | 57 | RUE DE KURUTXALDEA | 5 | 122 | 500 | 500000€ | 4098€ |
2022-09-23 | 612 | CHE ASSEROL | 4 | 107 | 500 | 533000€ | 4981€ |
2021-06-01 | 36 | RUE UR ALDE | 5 | 130 | 814 | 375000€ | 2885€ |
2019-11-29 | 100 | RUE UR ALDE | 6 | 126 | 658 | 332000€ | 2635€ |
2020-08-12 | 130 | CHE HARAN | 3 | 116 | 1679 | 384000€ | 3310€ |
2022-04-26 | 70 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 89 | 282 | 415000€ | 4663€ |
2022-12-02 | 139 | CHE HARAN | 4 | 83 | 708 | 393220€ | 4738€ |
2020-09-09 | 70 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 96 | 720 | 241100€ | 2511€ |
2022-08-16 | 43 | RUE UR ALDE | 6 | 127 | 881 | 515346€ | 4058€ |
2020-12-15 | 240 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 143 | 491 | 542000€ | 3790€ |
2021-06-30 | 126 | CHE PASCOTO | 5 | 129 | 507 | 410000€ | 3178€ |
2020-04-06 | 380 | RTE DE LAHONCE | 6 | 132 | 390 | 370000€ | 2803€ |
2020-11-27 | 78 | IMP PASCOTTO | 5 | 128 | 1477 | 420576€ | 3286€ |
2022-07-13 | 207 | CHE AGUERRIA | 8 | 290 | 1134 | 573000€ | 1976€ |
2020-06-12 | 484 | RTE DE LAHONCE | 5 | 180 | 1360 | 403050€ | 2239€ |
2021-10-18 | 234 | RUE UR ALDE | 5 | 148 | 825 | 578850€ | 3911€ |
2021-11-25 | 205 | RTE DE L'ADOUR | 3 | 72 | 209 | 180000€ | 2500€ |
2023-03-15 | 39 | CHE AGUERRIA | 4 | 92 | 519 | 441490€ | 4799€ |
2022-07-25 | 33 | CHE AGUERRIA | 4 | 95 | 628 | 403500€ | 4247€ |
2021-07-20 | 162 | RUE DE ZELAIA | 4 | 108 | 571 | 395000€ | 3657€ |
2022-03-10 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 86 | 0 | 208296€ | 2422€ |
2022-05-19 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 86 | 0 | 208296€ | 2422€ |
2022-04-19 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 92 | 0 | 222156€ | 2415€ |
2021-04-29 | 727 | RTE DE LAHONCE | 5 | 245 | 10875 | 795200€ | 3246€ |
2023-03-10 | 917 | CHE ASSEROL | 5 | 78 | 525 | 473000€ | 6064€ |
2020-09-30 | 95 | CHE IBARRIA | 5 | 139 | 1000 | 505320€ | 3635€ |
2020-12-30 | 52 | CHE MYOSOTIS | 4 | 86 | 2250 | 415350€ | 4830€ |
2020-10-14 | 921 | CHE ASSEROL | 5 | 115 | 540 | 420000€ | 3652€ |
2020-06-04 | 936 | CHE ASSEROL | 6 | 168 | 1415 | 482250€ | 2871€ |
2020-06-27 | 106 | CHE IBARRIA | 7 | 204 | 1500 | 360000€ | 1765€ |
2021-03-01 | 55 | CHE MYOSOTIS | 6 | 189 | 713 | 420000€ | 2222€ |
2020-01-28 | 55 | CHE MYOSOTIS | 6 | 189 | 713 | 510000€ | 2698€ |
2020-09-21 | 39 | CHE HEYDER | 7 | 155 | 700 | 560000€ | 3613€ |
2022-11-28 | 844 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 583 | 357000€ | 3570€ |
2020-11-30 | 854 | RTE DU BOURG | 9 | 154 | 560 | 454450€ | 2951€ |
2022-09-14 | 115 | CHE MYOSOTIS | 5 | 110 | 5374 | 428000€ | 3891€ |
2021-02-08 | 911 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 1311 | 323000€ | 3230€ |
2023-03-17 | 493 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2019-07-30 | 547 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 130 | 1000 | 120000€ | 923€ |
2020-07-23 | 129 | CHE EYHERALDE | 6 | 243 | 11250 | 662000€ | 2724€ |
2020-07-15 | 371 | CHE OLHET | 4 | 86 | 501 | 291000€ | 3384€ |
2022-03-31 | 1690 | RTE DE CHATORTEGUY | 5 | 143 | 640 | 411500€ | 2878€ |
2021-11-10 | 250 | CHE HEYDER | 4 | 103 | 300 | 623200€ | 6050€ |
2021-01-19 | 1301 | CHE ASSEROL | 6 | 120 | 500 | 379030€ | 3159€ |
2021-03-31 | 708 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 128 | 1171 | 440950€ | 3445€ |
2021-12-28 | 637 | CHE DE PINAQUY DIT COUMA | 5 | 132 | 1000 | 518000€ | 3924€ |
2019-12-26 | 413 | CHE BORDENAVE | 5 | 122 | 621 | 163000€ | 1336€ |
2020-09-11 | 40 | CHE OLHET | 6 | 118 | 480 | 275000€ | 2331€ |
2022-02-28 | 59 | CHE DE MENDIBOURE | 5 | 117 | 228 | 70000€ | 598€ |
2019-07-04 | 196 | CHE DE MENDIBOURE | 5 | 115 | 759 | 414200€ | 3602€ |
2020-10-23 | 110 | CHE LANABERE | 5 | 147 | 840 | 395000€ | 2687€ |
2023-05-26 | 110 | CHE LANABERE | 5 | 147 | 1769 | 575900€ | 3918€ |
2022-12-14 | 750 | CHE DE PINAQUY DIT COUMA | 4 | 120 | 1000 | 556000€ | 4633€ |
2021-09-01 | 232 | CHEM VENELLE | 6 | 164 | 1940 | 638483€ | 3893€ |
2021-12-16 | 174 | CHE LANABERE | 4 | 78 | 3155 | 471570€ | 6046€ |
2019-10-23 | 167 | CHE LANABERE | 5 | 125 | 1890 | 320000€ | 2560€ |
2021-06-14 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 398500€ | 3759€ |
2023-06-16 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 490300€ | 4625€ |
2020-04-09 | 5197 | CHE ASSEROL | 6 | 117 | 405 | 286000€ | 2444€ |
2021-07-08 | 5197 | CHE ASSEROL | 7 | 149 | 405 | 384000€ | 2577€ |
2020-12-17 | 496 | CHEM VENELLE | 4 | 100 | 11383 | 361850€ | 3619€ |
2022-07-05 | 1559 | RTE D URCUIT | 5 | 145 | 1040 | 540000€ | 3724€ |
2023-04-24 | 454 | CHE ELICHAGARAY | 4 | 150 | 2102 | 423390€ | 2823€ |
2022-06-22 | 22 | RUE EYHERRA | 4 | 79 | 509 | 375430€ | 4752€ |
2022-08-02 | 348 | RUE PIERRE ORY | 3 | 67 | 884 | 285000€ | 4254€ |
2021-06-28 | 102 | CHE POUTON | 5 | 110 | 680 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-06 | 79 | IMP PIERRE ORY | 3 | 76 | 220 | 415000€ | 5461€ |
2020-05-19 | 108 | RUE EYHERRA | 6 | 91 | 310 | 304762€ | 3349€ |
2021-04-21 | 136 | RUE EYHERRA | 4 | 96 | 936 | 296000€ | 3083€ |
2020-08-28 | 110 | IMP PIERRE ORY | 4 | 94 | 468 | 360000€ | 3830€ |
2020-06-19 | 20 | IMP PIERRE ORY | 4 | 89 | 541 | 322000€ | 3618€ |
2020-03-16 | 147 | CHE ETCHENEKI | 6 | 127 | 684 | 240000€ | 1890€ |
2020-10-27 | 104 | IMP EYHERRA | 6 | 124 | 200 | 354503€ | 2859€ |
2021-01-29 | 861 | CHE LANDABOURE | 6 | 123 | 150 | 409000€ | 3325€ |
2022-01-10 | 191 | RUE EYHERRA | 7 | 160 | 870 | 507971€ | 3175€ |
2022-08-22 | 108 | IMP EYHERRA | 4 | 86 | 255 | 424373€ | 4935€ |
2021-12-06 | 331 | CHE ELICHAGARAY | 6 | 145 | 107 | 500600€ | 3452€ |
2022-12-16 | 539 | CHE DE MENDIBOURE | 6 | 135 | 2044 | 310000€ | 2296€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE ORY | 5 | 115 | 1096 | 405075€ | 3522€ |
2019-12-19 | 276 | RUE EYHERRA | 4 | 102 | 475 | 275000€ | 2696€ |
2021-03-03 | 818 | CHE LANDABOURE | 6 | 150 | 646 | 493000€ | 3287€ |
2022-08-05 | 71 | CHE ETCHENEKI | 4 | 133 | 1290 | 800000€ | 6015€ |
2022-08-17 | 390 | CHE MENDY | 3 | 52 | 337 | 200000€ | 3846€ |
2022-05-31 | 384 | CHE MENDY | 3 | 55 | 343 | 265000€ | 4818€ |
2022-07-20 | 237 | RUE IGUZKITAN | 5 | 127 | 877 | 546342€ | 4302€ |
2019-07-09 | 202 | CHE LA BOURGADE | 7 | 203 | 1472 | 395000€ | 1946€ |
2021-12-20 | 412 | CHE MENDY | 3 | 59 | 480 | 110000€ | 1864€ |
2022-04-27 | 2259 | RTE DE LAHONCE | 9 | 270 | 720 | 687200€ | 2545€ |
2021-04-30 | 146 | RTE D'URT | 4 | 88 | 1080 | 340200€ | 3866€ |
2022-06-09 | 155 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 262 | 335000€ | 4589€ |
2021-04-23 | 203 | RUE IGUZKITAN | 5 | 89 | 1000 | 352000€ | 3955€ |
2019-07-03 | 157 | RUE IGUZKITAN | 4 | 88 | 1000 | 280000€ | 3182€ |
2022-07-04 | 172 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 136 | 291500€ | 3993€ |
2022-01-25 | 174 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 72 | 149 | 264000€ | 3667€ |
2020-12-11 | 95 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 83 | 287 | 277400€ | 3342€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 311440€ | 4386€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 355000€ | 5000€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 79 | 523 | 330000€ | 4177€ |
2021-06-14 | 379 | CHE LANDABOURE | 5 | 150 | 1290 | 522000€ | 3480€ |
2019-06-18 | 15 | CHE LAXALDE | 5 | 135 | 1371 | 345000€ | 2556€ |
2023-02-15 | 606 | CHE LA BOURGADE | 4 | 117 | 2414 | 620000€ | 5299€ |
2020-09-04 | 40 | CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES) | 9 | 300 | 760 | 741200€ | 2471€ |
2020-02-07 | 1 | CHE LANDART | 4 | 109 | 3158 | 250000€ | 2294€ |
2022-03-30 | 163 | CHE LANDABOURE | 5 | 120 | 1585 | 580000€ | 4833€ |
2019-10-31 | 63 | ALL DES VERGERS | 6 | 170 | 1519 | 502150€ | 2954€ |
2022-09-16 | 125 | CHE LANDABOURE | 4 | 85 | 400 | 300000€ | 3529€ |
2022-07-27 | 81 | ALL DES VERGERS | 4 | 113 | 1277 | 450000€ | 3982€ |
2022-12-19 | 106 | CHE ISTIART | 5 | 137 | 1900 | 435000€ | 3175€ |
2020-06-09 | 64 | CHE ISTIART | 4 | 107 | 1000 | 410000€ | 3832€ |
2021-03-10 | 163 | CHE ARTIGUENAVE | 3 | 75 | 668 | 101200€ | 1349€ |
2022-04-13 | 101 | CHE MENDIBIL | 4 | 93 | 340 | 470000€ | 5054€ |
2019-06-14 | 284 | CHE IHOLDY | 6 | 126 | 873 | 336000€ | 2667€ |
2020-08-28 | 827 | RTE D URCUIT | 4 | 88 | 2329 | 348900€ | 3965€ |
2020-10-30 | 1248 | CHE BIDE HANDIA | 6 | 176 | 975 | 588500€ | 3344€ |
2020-03-19 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 184000€ | 3016€ |
2020-12-16 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2019-05-29 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 207000€ | 3393€ |
2021-06-22 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 222000€ | 3639€ |
2022-12-28 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2022-10-21 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 247000€ | 4049€ |
2020-09-29 | 32 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 337 | 379900€ | 3957€ |
2022-11-22 | 396 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 95 | 200 | 330000€ | 3474€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 260400€ | 3215€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2022-04-29 | 170 | ALL HAITZALDEAN | 5 | 152 | 600 | 771860€ | 5078€ |
2020-07-29 | 343 | CHE GAINEKOETXEA | 5 | 120 | 1000 | 427500€ | 3563€ |
2021-03-30 | 501 | CHE CHANDONDEYA | 5 | 117 | 576 | 360000€ | 3077€ |
2022-03-04 | 1387 | CHE DES CRETES | 6 | 229 | 2000 | 640000€ | 2795€ |
2020-10-29 | 232 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 74 | 582 | 451550€ | 6102€ |
2023-05-17 | 56 | IMP DE LA FORET | 5 | 82 | 1108 | 285000€ | 3476€ |
2022-11-14 | 3070 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 140 | 500 | 343500€ | 2454€ |
2019-08-30 | 331 | CHE CHANDONDEYA | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2020-12-14 | 331 | CHE CHANDONDEYA | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-01-28 | 5155 | CHE CHANDONDEYA | 1 | 126 | 1479 | 90000€ | 714€ |